Полезно знать покупателям недвижимости в Болгарии

Болгарская недвижимость оптимальна для покупателей из СНГ по целому ряду причин: Впрочем, самих болгар это нисколько не смущает: Болгария не устает удивлять, разрушая стереотипы о собственных экономике и векторе развития. Так что вскоре ждем интерес международных -компаний и стартапов к местной коммерческой недвижимости. Граждане СНГ облюбовали страну как одну из лучших для такого инвестирования: Всё это плюс простая и оперативная процедура оформления сделки делают болгарский рынок одним из самых привлекательных для наших соотечественников. Александр Котов, руководитель отдела продаж компании : Вся процедура обычно занимает около 30 дней. Иногда оформление проходит быстрее — это зависит от проворства продавца и его желания всё сделать вовремя. Часто покупатель и продавец живут в разных странах:

Болгария: отвечают эксперты

Больше всего недвижимости продаётся и покупается у моря. Трехэтажный таунхаус на берегу Черного моря Вернуться к оглавлению Квартиры и апартаменты на Черноморском побережье Здесь преимущественно приобретаются студии или квартиры с одной спальней или по-нашему, двухкомнатные. Студии по площади варьируются от 25 до 50 квадратных метров, но чтобы не оказаться в неприятной ситуации следует немного знать болгарское жилищное законодательство.

В указанную площадь входят не только санузел и балкон, но и часть коридора, примыкающая к входной двери вашей квартиры. При покупке любой недвижимости за эту площадь уплачено, и она является собственностью владельцев. Риелторы всегда указывают общую площадь и если приобретать апартаменты в Болгарии через интернет, можно приехав в свою новую квартиру обнаружить, что она намного меньше той, за которую было заплачено.

Латвия: вид на жительство за покупку недвижимости .. впечатления Лолиты и Киркорова от покупки недвижимости в Болгарии.

Получить разрешение на постоянное место жительство в этой республике имеют право не все иностранные подданные. Претендовать на ПМЖ могут: Иностранные резиденты, имеющие родственников с гражданством Болгарии. Дети до 18 лет, чьи родители являются подданными других стран. Но главное условие для получения ПМЖ — это постоянное проживание в пределах Болгарии Иностранные граждане, которые прожили в Болгарской республике больше 5 лет, но при этом не покидали территорию страны больше чем на 30 месяцев.

Резиденты других стран, которые внесли инвестицию в экономику государства в сумме не меньше 1 миллиона левов. Иностранные подданные, которые состоят в браке с обладателем ВНЖ или гражданином Болгарии. Но стоит учитывать, что браку должно быть не меньше 5 лет. Иностранные подданные, являющиеся родителями гражданина Болгарской Республики. Но родители могут получить ПМЖ лишь в том случае, если они находятся на содержании у резидента этого государства.

Проблемы и «подводные камни» при покупке недвижимости в Болгарии

Однако все еще существует ограничение на покупку сельскохозяйственных земель. Это ограничение отпадет Однако, перед тем, как сделать окончательный выбор, проконсультируйтесь с местным юристом. И если неджвижимость обременена, будет много проблем. Большинство предлагаемых объектов недвижимости находится в ведении управляющих компаний, которые следят за территорией комплексов, предлагают услуги по сдаче в аренду, по уборке, обслуживанию самих апартаментов.

Такие простые вещи, как покупка недвижимости в Болгарии, отдых и в Болгарии можно сразу получить вид на жительство. Нет, это не.

Что дает вид на жительство в Болгарии Как получить вид на жительство в Болгарии Любой иностранец, желающий приехать в Болгарию на долгосрочный период более 90 дней , должен обратиться в болгарское Консульство в своей стране за долгосрочной визой тип . При наличии достаточных причин для выдачи документа это позволит получить вид на жительство. Благо местные законы предусматривают более чем обширный список оснований, которые позволяют оформить ВНЖ. Основания для получения вида на жительство в Болгарии Официальное трудоустройство, в том числе по трудовому контракту или на основе международного договора.

Воссоединение семьи, имеются в виду супруги и близкие родственники гражданина или постоянного жителя Болгарии. Пенсионеры, имеющие пособия, сопоставимые с болгарскими выплатами. Прохождение лечения в болгарских медицинских учреждениях, при условии наличия средств на покрытие оздоровительных услуг. Иностранные инвесторы, после внушительной суммы вложений в болгарскую экономику. Беженцы и лица, нуждающиеся в защите в соответствии с местными законами.

Недвижимость для пенсионеров в Болгарии

Карта сайта Недвижимость за рубежом, ВНЖ и второе гражданство Довольно часто доводится слышать вопросы, связанные с желанием приобрести недвижимость за рубежом в странах, где за это можно получить гражданство и второй паспорт. Конечно, наибольший интерес вызывает Европа, так как этот регион близок к нам географически. Следует понимать, что за исключением небольшого количества стран покупка недвижимости за рубежом не дает права не только на гражданство, но и обычно даже на временный вид на жительство.

Такая иммиграционная ситуация наблюдается почти во всех странах Евросоюза, а также в абсолютном большинстве стран мира, интересных с точки иммиграции и бизнес иммиграции. В некоторых европейских странах Болгария, Испания владельцам недвижимости положена виза на дней пребывания 90 дней каждые полгода. Во Франции для владельцев недвижимости вообще нет специальной визы.

Покупка недвижимости в Болгарии – не является основанием для счет в болгарском банке и жилье в Болгарии – могут получить статус ВНЖ;. 3) Есть и.

Что касается городских квартир - последующая продажа едва ли принесет какой-нибудь доход, а убыток скорее всего гарантирован. В этом смысле я бы обратил Ваше внимание не на квартиры в Болгарии, а на хорошо развитые сёла. Тут надо сказать, что сёла Болгарии сильно отличаются от привычных нам в РФ. Например, моя семья четвертый год живет в подобном селе, где есть высокоскоростной интернет, пожарные гидранты по дорогам и, конечно, электричество, водопровод, канализация. Ну, и всякие там магазины, асфальт на дорогах, горы, часовая доступность моря и прочее.

Кстати, для тех, кто не знает: И, мое мнение, не стОят внимания места, где живут турки, если Вы не являетесь адептом ислама. Такие места кажутся неплохими и по-своему богатыми и развитыми турки умеют зарабатывать деньги, умеют строить, умеют развивать место проживания , но Вы едва ли сможете жить там сколько-нибудь по-славянски пятница - призывы в мечеть, особенности общения с турками, турецкий язык и проч. Болгария все-таки страна болгар, и места тут хватит для комфортного проживания с братьями по менталитету.

Кстати сказать, на небольшом отдалении от побережья отношение к русским значительно лучше, чем у моря, где наши земляки уже смогли составить о себе не самое благоприятное впечатление.

Оформление и получение ВНЖ в Болгарии

Печать 5 мифов о недвижимости в Болгарии Такие простые вещи, как покупка недвижимости в Болгарии, отдых и проживание в этой стране, иной раз обрастают ошеломляющими мифами и заблуждениями. Несколько самых популярных мифов о недвижимости в Болгарии. Миф 1 При покупке недвижимости в Болгарии можно сразу получить вид на жительство Нет, это не так.

При покупке дома или апартамента, любой жилой недвижимости, собственник может получить долгосрочную болгарскую мультивизу на 1 год с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии.

Продолжительное пребывание в Болгарии (ВНЖ) и покупка недвижимости. Практически синонимом является выражение «вид на жительство» или.

Невероятно живописная природа, великолепный климат, чистейшие черноморские пляжи и теплое море эту страну своеобразным маленьким раем на Земле, которая прославилась разнообразием курортного отдыха, от морского до горнолыжного, далеко за свои пределы. Однако, существует еще один немаловажный фактор такой растущей популярности — реальная возможность купить недвижимость в Болгарии.

Каковы же причины, по которым все больше и больше иностранцев приезжают и покупают жилье в Болгарии, создавая свою маленькую летнюю резиденцию. Действительно, рынок недвижимости Болгарии предлагает множество вариантов недорогого и качественного жилья. Приобретение недвижимости в Болгарии — это не только инвестиция на выгодных для покупателя условиях, но и ключ к решению проблем с арендой жилья или значительным тратам на гостиницу во время летнего отдыха. Низкая стоимость жизни Уровень цен в Болгарии остается одним из самых низких в Европе.

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Литва Во многих странах действует программа предоставления вида на жительство ВНЖ или гражданства для иностранцев, которые купили недвижимость не дешевле определённой суммы или вложили эту сумму в другие активы. Вид на жительство — это документ, подтверждающий, что ин странному г жд нину разрешается постоянно проживать на территории государства, выд вш го ВНЖ. С видом на жительство м жн въезжать и выезжать из страны, а также находиться на ее территории довольно продолжительное время.

Во многих странах ВНЖ выдается без права на работу, либо необходимым условием для получения вида на жительство является постоянное нахождение на территории страны в течение фиксированного срока или получение разрешения на работу. Он предусматривает предоставление вида на жительство в стране ВНЖ при инвестициях в коммерческую недвижимость на сумму от тысяч евро.

Сама покупка недвижимости в Болгарии происходит следующим образом. если он не собирается оформлять ВНЖ в Болгарии (Вид на жительство).

Безусловно, невозможно избежать всех ошибок покупая зарубежную недвижимость. Это очень трудоемкий процесс, который состоит из множества элементов. Однако, шанс избежать грубых и слишком болезненных промахов достаточно велик. Итак, ниже изложены основные ошибки при приобретении недвижимости в Болгарии: Неоправданная поспешность Как известно, человек по натуре слишком нетерпеливый.

Для многих дом — это, пожалуй, слишком важное в жизни. Потому и покупка собственного жилья в Болгарии для большинства — это пропуск в райскую жизнь, где на фоне гор шумит морской прибой и сияет яркое солнышко. Несомненно, некая логика здесь присутствует.

Недвижимость в Болгарии: плюсы и минусы

Все новости Россияне, мечтающие перебраться за границу и получить вид на жительство в одной из стран, теперь могут проще осуществить задуманное. Из-за экономического кризиса власти многих государств все чаще стали привлекать зарубежные инвестиции, предлагая вид на жительство при покупке жилья. Некоторые при этом выдвигают весьма демократичные условия. Где можно купить домик у моря и в придачу получить заветный ВНЖ?

Читайте в нашем материале. Парламентская комиссия по внутренним делам и безопасности в первом чтении уже приняла соответствующие изменения в Закон об иностранцах.

В частности, появилась возможность получить ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости. Данная иммиграционная опция ведет только к разрешению.

Ежегодно украинцы покупают примерно 1 тыс. Риелторы утверждают, что украинцы покупают зарубежную недвижимость по следующим причинам: Приобретение недвижимости не дает право на получение ВНЖ. Этот статус достаточно легко получить при владении недвижимостью только пенсионерам. Как украинцы, так и россияне в Болгарии чаще всего покупают сегодня квартиры площадью кв. Почему стоит купить недвижимость в Болгарии?

Цены на недвижимость в Болгарии сегодня еще достаточно низкие по отношению к другим странам из Евросоюза. Быстрое и простое оформление документов.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО. ГРАЖДАНСТВО. БОЛГАРИЯ. Дает ли покупка недвижимости в Болгарии вид на жительство

Хочешь узнать, что по-настоящему определяет успех либо провал при переезде в другую страну? Нажми здесь для того чтобы прочесть!