Купить недвижимость в Болгарии

В Боларии запрещено продавать землю в частную собственность иностранцам. Но невозможно купить дом в Болгарии без решения вопроса о земле. После покупки дома в Болгарии могут возникнуть непредвиденные проблемы. Придут с решением суда и выселят. Перед тем, как купить, узнайте побольше В Болгарии банк имеет право без согласия нового собственника ипотечной квартиры выставить её на торги за долги прежнего владельца. Цель приобретения - это очень важно. Квартира в Болгарии недорого! Россиянина"развели" на евро, он остался доволен и счастлив Вы думаете, что в случае обмана со стороны болгарского риэлтора можно легко добиться справедливости в болгарских судах?

ПМЖ за квартиру

Несколько лет назад я купила квартиру в Риге. Быть рантье в Риге — дело не слишком прибыльное, но благодарное. Парковочное место во дворе, кладовка, где хранятся велосипеды, коляски, лыжи, санки и пр. Все оплаты производятся через онлайн банк. Цены на квартиры здесь начинаются от 1,3 тыс. Ненамного отстает по стоимости предложения от престижной Юрмалы и район Саулкрасты.

Недостатком такого типа вида на жительство является то, что он не дает права в последующем претендовать на ПМЖ или гражданство Болгарии. Это.

Приобретение недвижимости в Болгарии не дает право покупателю на получение гражданства. Более того, приобретеннная недвижимость никаких соответствующух льгот не дает, поэтому вид на жительство придется оформлять отдельно. Самый популярный способ получения ВНЖ среди россиян — это регистрация представительства российской компании в стране. Для этого Вам придется зарегистрировать свою компанию в Торгово-промышленной палате сначала в России, а потом и в Болгарии. Также можно получить разрешение на трудовую деятельность в Болгарии, если Вы являетесь специалистом.

Либо нужно создать как минимум десять рабочих мест для граждан страны в ходе коммерческой деятельности хотя есть законные варианты этого не делать при определенных условиях , либо вложить в экономику Болгарии определенную сумму согласно Закону об иностранных инвестициях см. Однако, есть категория лиц, для которых получение ВНЖ упрощено.

Так, российский пенсионер для получения ВНЖ должен иметь собственный счет в болгарском банке если такового еще нет, то счет можно легко открыть на месте. При этом даже не обязательно являться собственником жилья, можно быть и арендатором.

ВНЖ, ПМЖ, ДВЖ в Болгарии

До года для иностранных граждан существовало ограничение, не позволяющее приобретать земельный участок, на котором построен купленный дом. Но с января года это ограничение больше не действует. С января года отпало и ограничение на покупку сельскохозяйственных земель, так что инвесторы могут вкладывать деньги в сельское хозяйство, организуя собственный бизнес в Болгарии.

Владение недвижимостью в Болгарии не дает права на получение визы «Д» (которая и дает право на получение ВНЖ) и вида на жительство в.

Получить разрешение на постоянное место жительство в этой республике имеют право не все иностранные подданные. Претендовать на ПМЖ могут: Иностранные резиденты, имеющие родственников с гражданством Болгарии. Дети до 18 лет, чьи родители являются подданными других стран. Но главное условие для получения ПМЖ — это постоянное проживание в пределах Болгарии Иностранные граждане, которые прожили в Болгарской республике больше 5 лет, но при этом не покидали территорию страны больше чем на 30 месяцев.

Резиденты других стран, которые внесли инвестицию в экономику государства в сумме не меньше 1 миллиона левов. Иностранные подданные, которые состоят в браке с обладателем ВНЖ или гражданином Болгарии. Но стоит учитывать, что браку должно быть не меньше 5 лет. Иностранные подданные, являющиеся родителями гражданина Болгарской Республики.

Визы, вид на жительство и гражданство в Болгарии

Максимум, на что они могут рассчитывать, например, во Франции, Германии или Италии — на определенные визовые льготы при доказательстве достаточной экономической состоятельности. Для получения ВНЖ в таких странах требуются более веские причины. Например, в Германии это может быть открытие своей фирмы , учеба и другое. Тем не менее несколько европейских стран имеют специальные программы, которые предоставляют ВНЖ по так называемой золотой визе.

Следует учитывать, что условия предоставления ВНЖ по этим программам в одной стране могут оставаться неизменными на протяжении десятилетий, а в другой меняются каждый год, как в сторону усложнения, так и упрощения.

Помощь в оформлении ВНЖ/ПМЖ для пенсионеро через чего компания приобрела право собственности на недвижимость в стране на ту же.

Наличие виз не позволяет приезжать в Болгарию совсем без ограничений, но для владельцев недвижимости Болгария предусматривает максимально облегченный режим въезда в страну! Это распространяется также на их супругов и детей до 18 лет. Самые облагодетельствованные иностранцы однако - это пенсионеры! Причем не важно какого возраста пенсионер и какова у него пенсия - приобретая жилую недвижимость, он получает право на круглогодичное проживание в нашей стране!

Это дает возможность пенсионерам из России, которые могут себе позволить купить хотя бы недорогое жилье в Болгарии, оставаться в этой дружественной стране сколько угодно долго и приглашать к себе родных и друзей! Для этого они могут получить один из трех предусмотренных законом статусов длительного пребывания на территории Евросоюза в Болгарии: При этом важно понимать, что приобретение недвижимости и статуса продолжительно или долгосрочно пребывающего за рубежом иностранца не вступает никоим образом в противоречие с действующим российским законодательством и не влечет за собой никаких негативных последствий утрата пенсии например или каких-то прав!

О том, как получить право пребывания в Болгарии - читайте дальше! В соответствии с последними поправкам, некоторые группы граждан уже не могут претендовать на получение разрешение на постоянное пребывание, для них был введен статус"долгосрочного пребывания". Согласно последним изменениям в Законе об Иностранцах в РБ с поправками от 28 января на данный момент основаниями для получения статуса продолжительного пребывания в РБ ВНЖ по ст. Для граждан РФ - справку необходимо предоставить оригинал и заверенный перевод можно получить или в Главном информационно-аналитическом центре МВД России, или в ГУВД по конкретной области, городу, району.

С актуальной информацией о требованиях при подаче документов на визу типа можно ознакомиться на сайте Министерства Внутренних Дел Республики Болгария. Максимальный срок продолжительного пребывания — 1 год. Ежегодно статус ВНЖ продлевается, при подтверждении основания его получения.

Полезно знать покупателям недвижимости в Болгарии

Согласно нему допускается годовое нахождение в стране. Полный список бумаг для оформления такой визы указан на сайте Посольства Болгарии. Пункт о малых инвестициях был отменен. Более подробно с основаниями для получения ВНЖ можно ознакомиться в законе об иностранцах. Также нужно учитывать, что для получения ВНЖ следует обеспечить жилье, медицинскую страховку и достаточную сумму денег для проживания.

Пребывание может быть в дальнейшем продлено по заявлению.

Покупка недвижимости в Болгарии при соблюдении определенных условий, ПМЖ – дает право на постоянное проживание в Болгарии. Только после.

Карта сайта Недвижимость за рубежом, ВНЖ и второе гражданство Довольно часто доводится слышать вопросы, связанные с желанием приобрести недвижимость за рубежом в странах, где за это можно получить гражданство и второй паспорт. Конечно, наибольший интерес вызывает Европа, так как этот регион близок к нам географически. Следует понимать, что за исключением небольшого количества стран покупка недвижимости за рубежом не дает права не только на гражданство, но и обычно даже на временный вид на жительство.

Такая иммиграционная ситуация наблюдается почти во всех странах Евросоюза, а также в абсолютном большинстве стран мира, интересных с точки иммиграции и бизнес иммиграции. В некоторых европейских странах Болгария, Испания владельцам недвижимости положена виза на дней пребывания 90 дней каждые полгода. Во Франции для владельцев недвижимости вообще нет специальной визы. И даже владельцы роскошных вилл на Лазурном Берегу получают визы во французском консульстве в обычном порядке, единственно, им не нужна бронь отеля, если есть своя недвижимость.

Как известно, вложения в недвижимость выгодно отличаются по степени риска от инвестиций в бизнес, венчурные фонды, государственные облигации и другие инструменты. Поэтому мы решили разобрать этот вопрос в деталях. Ниже приведен сравнительный обзор законодательства тех стран, в которых обладатели недвижимости, приобретенной на установленную законом сумму, могут получить нечто большее, чем многократную визу. Данный материал носит более-менее исчерпывающий характер, потому что мы постарались не обойти вниманием ни одну из стран, интересных состоятельными людям и инвесторам из России.

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости 23 февраля года в закон об иностранцах были внесены поправки, которые позволяют владельцам недвижимости в Болгарии получить трехлетний вид на жительство.

Как добраться в Болгарию из России (Украины)?

Виза данной категории выдается на 6 месяцев и оформляется в течение 60 дней, ее стоимость составляет порядка евро. Процедура получения ВНЖ Чтобы оформить вид на жительство в Болгарии следует подготовить и подать в миграционную службу следующую документацию: Визу категории иммиграционная. Документально подтвержденные основания для прохождения процедуры.

В каких странах владение недвижимостью даёт право на Болгария Болгарское ВНЖ даёт право пребывания в стране более

Ежегодно украинцы покупают примерно 1 тыс. Риелторы утверждают, что украинцы покупают зарубежную недвижимость по следующим причинам: Приобретение недвижимости не дает право на получение ВНЖ. Этот статус достаточно легко получить при владении недвижимостью только пенсионерам. Как украинцы, так и россияне в Болгарии чаще всего покупают сегодня квартиры площадью кв. Почему стоит купить недвижимость в Болгарии? Цены на недвижимость в Болгарии сегодня еще достаточно низкие по отношению к другим странам из Евросоюза.

Быстрое и простое оформление документов. Оформление документов на покупку недвижимость в Болгарии, при грамотном подходе, может продолжаться всего 1 день! Квартира или апартаменты оформляются на любое физическое лицо. Чтобы зарегистрировать недвижимость, от вас потребуется всего лишь паспорт заграничного образца, если вы физическое лицо. Для юридического лица понадобятся учредительные документы.

5 мифов о недвижимости в Болгарии

Действительно, в ряде европейских государств, а также в некоторых странах Карибского бассейна инвестиции в недвижимость дают право на получение вида на жительство. Однако далеко не все государства готовы предоставить вид на жительство и гражданство при покупке жилья; такие схемы скорее исключение, чем правило. Например, иностранцы, владеющие недвижимостью во Франции, Германии, Австрии не только далеки от получения ВНЖ или гражданства этой страны, но и должны получать визу наравне с остальными.

Эти страны не вошли в более полный обзор золотых виз: Вид на жительство и второе гражданство при покупке недвижимости — обзор Он также подготовлен нашими специалистами. Болгария Возможность получить вид на жительство в Болгарии в обмен на покупку недвижимости существует с года, когда был принят соответствующий закон.

Болгарский закон даёт возможность получить ВНЖ следующим гражданам: Покупка объектов недвижимости в Болгарии предоставляет право на.

Помимо теплого климата и чистого моря Болгария привлекает людей заманчивыми инвестиционными возможностями. Рынок недвижимости неуклонно растет в объемах, постепенно увеличивая стоимость квадратного метра. Покупка недвижимости в Болгарии при соблюдении определенных условий, может стать весомым аргументом для выдачи гражданства этой страны. Рассмотрим взаимосвязь покупки недвижимости в Болгарии и последующего получения гражданства.

Гражданство Болгарии — правовые основы понятия Условия и порядок получения гражданства Болгарии изложены Законом о Болгарском гражданстве. Процесс получения гражданства Болгарии состоит из многочисленных мероприятий по получению определенных статусов проживания на территории Болгарии. ВНЖ позволяет проживать на территории Болгарии некоторое время.

ПМЖ — дает право на постоянное проживание в Болгарии. Невыполнение условий изложенных в требованиях по оформлению каждого из данных статусов, ведет к невозможности осуществления следующих шагов на пути к получению гражданства Болгарии. Критерии приобретаемой недвижимости для получения гражданства. Минувшей весной, правительство Болгарии приняло закон, позволяющий подавать документы на оформление ВНЖ, лицам, которые приобрели болгарскую недвижимость.

По условиям закона, иностранные лица, приобретающие недвижимость в жилом фонде, стоимостью от евро имеют право на получение ВНЖ. Вид на жительство позволяет жить и работать на территории Болгарии в течении года.

Покупка недвижимости в Болгарии. Красивая схема обмана.

Хочешь узнать, что по-настоящему определяет успех либо провал при переезде в другую страну? Нажми здесь для того чтобы прочесть!